UNSERE
LEISTUNGEN
Was können und was dürfen Sie alsEigentümer von uns erwarten?
Schicken Sie uns Ihre Anfrage.
Die Leistungspalette
für Eigentümer und Verwaltungsbeirat.
Viele unserer Leistungen als Hausverwaltung erbringen wir gleichsam im Hintergrund.
Unsere Leistungspalette ist so vielfältig, dass wir Ihnen selbst unter den nachfolgenden Punkten nur einen Teil der Leistungen aufführen können.
Das sieht der Eigentümer
• Wirtschaftsplan
• Hausgeldabrechnung
• Eigentümerversammlung
• Rundschreiben
• Aushänge
• Mitarbeiter bei Anwesenheit in der Wohnanlage
• Individuelle Leistungen
Das sieht der Verwaltungsbeirat
- Veranlassen von Instandhaltungs- und Instandsetzungsarbeiten
- Preisanfragen
- Ausschreibungen
- Erstellen von Preisspiegeln
- Beratung
- Vergabe
- Rechnungskontrolle
- Belegprüfung
- Vorbereitung von Eigentümerversammlungen
- Ortstermine
- Beiratsgespräche
- Korrespondenz und Verträge
- Maßnahmen zur Einhaltung der Hausordnung
- Mahnwesen bei Zahlungsverzug
Diese Leistungen sieht der Eigentümer nicht
Kaufmännische Leistungen:
- Verbuchen sämtlicher Geldein- und ausgänge
- monatliche Sollstellung von Hausgeldbeträgen
- Bearbeitung von Lastschriftbuchungen
- Überwachung von Zahlungseingängen
- Mahnen bzw. Einleiten von Klagen bei Zahlungsrückstand
- Verwalten und Disponieren von Geldmitteln auf Girokonten
- Festgeld- und Sparkonten
- Rechnungskontrolle
- Anweisen und Veranlassen von Zahlungen
- Meldungen an Behörden uvm.
Technische Leistungen:
- Vorbereiten und Veranlassen von Handwerkerangeboten
- Ausschreibungen
- Nachhalten von Terminen
- Einweisen der Hausmeister
- Beschaffung von Genehmigungen
- Abschluss von Wartungs- und Versicherungsverträgen
- Organisieren von TÜV- und Blitzschutzprüfungen
- Bearbeiten von Schlüsselbestellungen
- Schadensmeldungen bei Versicherungsfällen
- Beauftragen von Sachverständigen
- Kennen und Beachten von DIN-Bestimmungen
- Landesbauordnungen
- Druckbehälterverordnung uvm.
Allgemeine Verwaltung:
- Korrespondenz mit Eigentümern
- Verhandeln mit Behörden, Eigentümern, Hausmeistern, Lieferanten usw.
- Bearbeiten von Beschwerden gegen die Hausordnung
- Maßnahmen zur Fristwahrung oder zum Abwenden von Rechtsnachteilen für die Gemeinschaft
- Abschluss von Verträgen
- Terminabstimmungen
- Erstellen von Beschlussniederschriften zur Eigentümerversammlung uvm.
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